Puertas de Chicureo

Oficinas pospandemia: espacios colaborativos, abiertos y naturales

Los tradicionales polos comerciales dan paso a una infraestructura estratégica para vivir, trabajar y recrearse en una misma zona.

Según un estudio del portal Enlace Inmobiliario, entre 2019 y 2020, de todas las cotizaciones de proyectos inmobiliarios realizadas por santiaguinos, un 25% quedaba fuera de la Región Metropolitana.

Este nuevo modelo del mercado inmobiliario ha sido denominado ‘movilidad inteligente’ o smart mobility, una manera innovadora de habitar y trabajar que privilegia la vida libre y resuelta. ‘Las oficinas de la era prepandemia, concebidas tradicionalmente como lugares privados configurados por escritorios independientes —a veces muy cerca unos con otros—, se han transformado en espacios colaborativos que buscan fomentar el trabajo en equipo y la identidad de la marca. Hoy ya no importa tanto cumplir con horarios ni ir a trabajar al mismo lugar; lo esencial es la productividad, pero desde el confort propio’, explica Cristián Periale, gerente inmobiliario del Business Center Puertas de Chicureo.

Estos son los nuevos tipos de oficinas que se imponen:

1) Home office: Es el clásico teletrabajo desde casa, pero algunos invirtieron en espacios habitacionales más amplios para trabajar cómodamente, sin afectar las rutinas de la casa. En el primer semestre, en la RM las ventas de casa subieron 47,7%.

2) Home office desde un entorno natural: Hay un creciente interés por adquirir primeras viviendas en ciudades como Coquimbo y La Serena (47%), Viña del Mar y Concón (34.5%), y Pucón y Villarrica (11%). Y más cerca de la Región Metropolitana, hay mayores cotizaciones en comunas como Chicureo, Buin, Peñaflor y otras.

3) Modelo mixto o híbrido: Consiste en trabajar dos o tres veces a la semana desde la casa y el resto, en la oficina. El empleador contará con espacios laborales más abiertos para cumplir con los aforos permitidos, y también con infraestructura cómoda para potenciar la colaboración y el sentido de pertenencia.

4) A 10 minutos de la casa: Algunos querrán trabajar cerca de la casa, pero rodeados de naturaleza. Esto modificará los centros financieros clásicos, incentivando la demanda por espacios laborales fuera de los centros de las grandes ciudades.

5) Oficinas sustentables y flexibles: Es clave entregar flexibilidad para reutilizar los espacios y modificarlos, según las nuevas tendencias y los tamaños que se requieran. Oficinas modulares, fáciles y seguras de organizar.

 

Fuente: El Mercurio | Lee la nota aquí.

Síguenos: Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – LinkedIn: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo 

Conoce más de nuestro Business Center Puertas de Chicureo en: https://businesscenter.puertasdechicureo.cl/ 

Repunte de ventas evidenciaría una incipiente recuperación del mercado

Si bien el teletrabajo abrió múltiples oportunidades para renovar empresas, expertos prevén que en los próximos años la búsqueda de oficinas para profesionales debería mantenerse competitiva en términos de precio y servicios.

Impulsado por el avance en el control del covid-19 y la mejoría en la actividad económica, el mercado de oficinas en Santiago en el tercer trimestre de 2021 comenzó a dar evidencias de una incipiente recuperación desde el inicio de la pandemia. Además, el retorno progresivo de las personas a su lugar de trabajo y la necesidad de contar con espacios adecuados a sus actuales necesidades han impactado en los niveles de venta de algunos proyectos.

Según el Reporte de Oficinas de Santiago de Newmark, representada en Chile por Contempora, al tercer trimestre del año, por primera vez, en ocho trimestres, la tasa de vacancia contuvo su alza, principalmente influenciada por el leve descenso en este índice en casi todos los submercados Clase B. Sin embargo, incluso el mercado de oficinas Clase A tuvo una mejora relativa al registrar la menor alza porcentual en el último año. Y es así como la vacancia general en las clases A+B se ubicó en 7,5%.

CBRE, en su informe Oficinas Clase A al Tercer Trimestre 2021, consigna que se registra, por primera vez, desde el inicio de la pandemia, un volumen de 5.143 m2 de absorción positiva para la Clase A, debido a la autorización de nuevos metros cuadrados de Costanera Center, lo que influyó en el incremento de la tasa de vacancia en relación al trimestre anterior, cerrando con un 10,3%, la que se vio influenciada también por el aumento de disponibilidad de los submercados de Santiago Centro y Providencia.

PROYECTOS

Paralelamente, se ha registrado un incremento importante en las ventas de oficinas de algunos proyectos, retomando, en algunos casos, los niveles prepandemia. El gerente de Inmobiliaria IAndes, Matías Vicuña, señala que en los últimos meses se ha apreciado un aumento importante en la búsqueda de oficinas, principalmente en zonas del sector oriente. ‘Creo que este mayor interés se debe a un cambio en las exigencias que tienen las personas en la pospandemia. Hoy los clientes están valorando aspectos como la cercanía de su hogar con el lugar de trabajo y así acortar los tramos y tiempos de desplazamiento, dejando más espacio para la vida familiar y personal’.

Durante este año, asegura que La Dehesa WorkPlaza ha registrado un importante repunte en número de visitas y ventas. ‘Como referencia, podemos decir que en lo que va del 2021 hemos cerrado ventas por más de 1.400 m², lo cual evidencia que los clientes están tomando decisiones de cambios de sus actuales ubicaciones de trabajo. Uno de los factores que más ha incidido en esta recuperación sostenida de la industria de oficinas es la búsqueda de flexibilidad y, sobre todo, un entorno que permita compartir en una sola jornada momentos de trabajo con tiempos en el hogar. Esto se logra con proyectos que garanticen esta cercanía, con vías de acceso expeditas y desarrollos cercanos entre lo laboral y la vivienda’.

Al respecto, Cristián Periale, gerente inmobiliario del Business Center Puertas de Chicureo —que forma parte del megaproyecto Parque Comercial Puertas de Chicureo que se construye en etapas—, destaca que ‘la demanda por nuestros espacios ha sido sorpresivamente fuerte este segundo semestre. Si bien hace años se vienen proyectando 120 mil nuevos habitantes en Chicureo para la próxima década, la migración por el teletrabajo aceleró aún más la competencia inmobiliaria. Hoy estamos evaluando la posibilidad de concretar dentro de un corto plazo un nuevo lanzamiento, es decir, un cuarto edificio de oficinas’.

DINAMISMO

Para Jorge Araos, director asociado de JLL Chile, en los próximos años la búsqueda de oficinas para profesionales debería mantenerse competitiva en términos de precio y servicios, como también en calidad técnica, equipamiento y eficiencia en cuanto a accesos y conectividad, ya que, aunque las restricciones del último año obligarán a cambios en las formas de usar las oficinas, es claro que el mercado se mantendrá dinámico. ‘El teletrabajo abrió múltiples oportunidades para renovar empresas y dar saltos a las formas digitales, los cuales estarán acompañados por flexibilidades de horarios, ubicación cercana a los hogares y servicios a la puerta, entre otros. Todo esto porque la cercanía del lugar de trabajo con el hogar, pensando en profesionales y pequeños empresarios, cada día tomará mayor importancia’, dice.

Según el ejecutivo, si se consideran los grandes cambios que está presentando la industria de oficinas profesionales y las actuales evidencias de su recuperación, se puede proyectar que la inversión inmobiliaria continúe siendo una excelente alternativa. ‘Este mercado es un buen refugio como vehículo financiero que históricamente mantiene retornos atractivos y plusvalía y, aunque es cíclico, al igual que en crisis anteriores ha logrado superarse. Las oficinas ya comenzaron a renovarse para captar y retener la futura demanda de profesionales usuarios de estos espacios’, precisa.

En este mismo sentido, Matías Vicuña sostiene que si se considera la actual situación del mercado inmobiliario en cuanto a tasas y stock, claramente el segmento de oficinas profesionales sigue consolidándose como una buena alternativa de inversión. ‘Efectivamente, hemos notado que muchas empresas están volviendo al esquema presencial y otras también han querido aprovechar las oportunidades que ofrece el mercado para cambiarse a oficinas con espacios y equipamiento más acorde con sus necesidades. Si se toma en cuenta que a la fecha no han entrado al mercado nuevos proyectos de oficinas, proyectamos que la demanda por este tipo de productos continuará aumentando al igual que la demanda por mayores y mejores espacios’.

ESPACIOS ADECUADOS

Según los expertos, las personas hoy están buscando establecerse en zonas que consideren una plataforma de servicios múltiple y renovada, con una infraestructura que tenga las comodidades para poder trabajar en forma tranquila, segura y eficiente, independiente del tamaño de la oficina.

Fuente: propiedades.elmercurio.com | Lee la nota aquí.

Síguenos: Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – LinkedIn: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo 

Conoce más de nuestro Business Center Puertas de Chicureo en: https://businesscenter.puertasdechicureo.cl/ 

¡Éxito de ventas y tercer edificio de oficinas con 65% vendido!

Inmobiliaria G.A. lanzará cuarto edificio de oficinas en Chicureo.

Pese a la pandemia del covid-19 y sus consecuencias en la economía, la venta de proyectos inmobiliarios en la zona norte de la Región Metropolitana no ha decaído. Así como la consultora Colliers consigna que las ventas de casas en Chicureo aumentaron en más de un 100% en el primer trimestre de 2021 en comparación al mismo periodo de 2020, desde el Business Center Puertas de Chicureo confirman un creciente interés por la adquisición de oficinas, un panorama que se contrapone a la alta vacancia de esos inmuebles en varios sectores de la capital.

En Grupo G.A, inmobiliaria a cargo del proyecto que se ubica en Avenida Chicureo esquina Los Libertadores, indican que durante 2020 y lo que va de este año, se vendieron por completo los edificios Dalí y Picasso y en un 60% Da Vinci, edificio con venta en verde y cuya entrega será en 2022. Las oficinas del Business Center Puertas de Chicureo se caracterizan por ser flexibles y con medidas desde los 23 a 500 metros cuadrados, otorgando opciones de unión.

“La demanda por nuestros espacios ha sido sorpresivamente fuerte este segundo semestre. Si bien hace años se vienen proyectando 120 mil nuevos habitantes en Chicureo para la próxima década, la migración por el teletrabajo aceleró aún más la competencia inmobiliaria. Hoy estamos evaluando la posibilidad de concretar dentro de un corto plazo un nuevo lanzamiento, es decir, un cuarto edificio de oficinas”, afirma Cristián Periale, gerente inmobiliario del Business Center Puertas de Chicureo.

El Business Center Puertas de Chicureo forma parte de un megaproyecto de 26 hectáreas, denominado Parque Comercial Puertas de Chicureo y que se construye en etapas. Su inversión total es de US$ 250 millones y a la fecha, además de los edificios Dalí, Picasso y -en construcción- Da Vinci, cuenta con una plaza central rodeada de oferta gastronómica. Para 2026, el Business Center pretende completar cinco edificios de oficinas (más de 500), un edificio de estacionamientos (más de 700), un boulevard comercial en el primer nivel y con estacionamientos subterráneos, más la apertura de la avenida principal. Cabe destacar que el suelo donde se edifica la obra es una Zona Urbana de Equipamiento Metropolitano, lo que permite construir servicios relacionados con salud, educación, entretención, cultura y comercio entre otros.

Fuente: Nex Prensa Electrónico, diarioestrategia.cl Nota del 13-10-2021 Link de la nota: https://bit.ly/3EtfMLh 

Escúchalo en la sección “Téngalo en cuenta” de Nex Prensa Radio: https://bit.ly/3pROYk9

Pandemia aceleró la expansión de oficinas en sector de Colina: Planean lanzar pronto un cuarto edificio.

Pese a la pandemia del Covid-19 y sus consecuencias en la economía, la venta de proyectos inmobiliarios en la zona norte de la Región Metropolitana no ha decaído. De hecho, la consultora Colliers afirmó que las ventas de casas en Chicureo aumentaron en más de un 100% en el primer trimestre de 2021 en comparación al mismo periodo de 2020, desde el Business Center Puertas de Chicureo confirman un creciente interés por la adquisición de oficinas, un panorama que se contrapone a la alta vacancia de esos inmuebles en varios sectores de la capital.

En Grupo G.A, inmobiliaria a cargo del proyecto que se ubica en Avenida Chicureo esquina Los Libertadores, indican que durante 2020 y lo que va de este año, se vendieron por completo los edificios Dalí y Picasso y en un 60% Da Vinci, edificio con venta en verde y cuya entrega será en 2022. Las oficinas del Business Center Puertas de Chicureo se caracterizan por ser flexibles y con medidas desde los 23 a 500 metros cuadrados, otorgando opciones de unión.

“La demanda por nuestros espacios ha sido sorpresivamente fuerte este segundo semestre. Si bien hace años se vienen proyectando 120 mil nuevos habitantes en Chicureo para la próxima década, la migración por el teletrabajo aceleró aún más la competencia inmobiliaria. Hoy estamos evaluando la posibilidad de concretar dentro de un corto plazo un nuevo lanzamiento, es decir, un cuarto edificio de oficinas”, afirma Cristián Periale, gerente inmobiliario del Business Center Puertas de Chicureo.

El Business Center Puertas de Chicureo forma parte de un megaproyecto de 26 hectáreas, denominado Parque Comercial Puertas de Chicureo y que se construye en etapas. Su inversión total es de US$ 250 millones y a la fecha, además de los edificios Dalí, Picasso y -en construcción- Da Vinci, cuenta con una plaza central rodeada de oferta gastronómica. Para 2025, el Business Center pretende completar cinco edificios de oficinas (más de 500), un edificio de estacionamientos (más de 700), un boulevard comercial en el primer nivel y con estacionamientos subterráneos, más la apertura de la avenida principal. Cabe destacar que el suelo donde se edifica la obra es una Zona Urbana de Equipamiento Metropolitano, lo que permite construir servicios relacionados con salud, educación, entretención, cultura y comercio entre otros.

Fuente: Radio Agricultura, Nota del 19-10-2021 Link de la nota: https://bit.ly/3pKZMQQ 

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales para que estés actualizado en informaciones y actividades de nuestro Parque Comercial: Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – LinkedIn: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo 

Conoce más de nuestro Business Center Puertas de Chicureo en: https://businesscenter.puertasdechicureo.cl/ 

¡Pizzas y más! RIQA llegó a Puertas de Chicureo

Pensar en Pizza, definitivamente es pensar en felicidad. La combinación de sus ingredientes es capaz de complacer a los distintos paladares de las personas gracias a la variedad de sus sabores. Aunque estas delicias fueron creadas hace mucho tiempo, hoy por hoy, se posicionan como una de las comidas favoritas por las personas al momento de querer disfrutar y compartir algo rico.

En la actualidad son muchas las pizzerías que han abierto las puertas de sus locales para invitar a distintos públicos a deleitar sus productos, y RIQA no se queda atrás. Con una variada carta, nuestros nuevos amigos se suman al Parque Comercial y nos traen distintas opciones de picoteos, entradas, ensaladas frescas, salsas, jugos, bebidas, tablas y hasta pastas artesanales. Todo para ofrecer exquisitos platos a los visitantes de Puertas de Chicureo.

Bajo el concepto de Pizza Fusión podrás visitarlos en el local 1 de nuestra Plaza Central o hacer pedidos con delivery armando tu pizza como más te guste. Te invitamos a disfrutar con las mejores pizzas de la zona en un ambiente tranquilo, cómodo, entretenido y con todos los protocolos sanitarios necesarios para tu bienestar, ¡te esperamos!

Recuerda seguirnos en nuestra redes sociales para estar al tanto de nuestras actividades y servicios en Instagram @puertasdechicureo y en Facebook @puertasdechicureo130

Efecto pandemia: sube vacancia de oficinas premium y nacen nuevos polos comerciales

Aunque su entrega será en 2022, en Colina, el tercer edificio del Business Center del Parque Comercial Puertas de Chicureo ha vendido el 51% de sus espacios. Según datos de la inmobiliaria G.A., el 30% ha sido ocupado por profesionales del rubro de la salud.

De acuerdo a los últimos números del mercado inmobiliario, la vacancia de oficinas premium sigue en ascenso; para el cierre de este segundo trimestre se espera una tasa entre 10,5% y 11% y de 12% a 14%, finalizando 2021. Así lo consigna la consultora Colliers, precisando que Providencia y Vitacura son los sectores en que más ha aumentado la vacancia este año.

Un panorama distinto ocurre en otros lugares de la Región Metropolitana. En Colina por ejemplo, específicamente en Chicureo, se concentra un nuevo polo comercial: el Business Center Puertas de Chicureo de más de 18 mil metros cuadrados e inversión final de US $56 millones. El proyecto, que fue inaugurado por la inmobiliaria del Grupo G.A. en 2020, cuenta con dos edificios de oficinas -completamente ocupados- y un tercero en construcción con entrega en 2022 y una venta de espacios que ya supera el 51%. Su ubicación: Avenida Chicureo esquina Los Libertadores, un suelo definido como Zona Urbana de Equipamiento Metropolitano, lo que permite construir servicios relacionados con salud, educación, entretención, cultura y comercio. El lugar ya tiene 10.000 metros cuadrados para el comercio y una plaza central rodeada de oferta gastronómica.

Desde Puertas de Chicureo explican que en cifras aproximadas las oficinas, que son modulares y miden desde los 23 a los 500 metros cuadrados, han sido ocupadas en un 30% por el rubro de las consultas médicas; varias a cargo de profesionales jóvenes de un segmento alto o medio alto que habitan en la zona y desean independizarse. “En su mayoría son odontólogos, siquiatras, sicólogos, pediatras, nutricionistas o dermatólogos. El resto las han tomado abogados, arquitectos, consultores y comerciales. Hoy vemos que de a poco se ha formado un nuevo polo comercial, algo no menor si pensamos que, según datos de mercado, solo en Chicureo se proyectan 100 mil nuevos habitantes para la próxima década”, precisa Cristián Periale, gerente inmobiliario a cargo del Business Center.

“Siempre pensamos en un punto estratégico para levantar nuestro proyecto. Si bien con la llegada de la pandemia creímos que la venta de nuestras oficinas se iba a detener, eso no ha ocurrido”, agrega el ejecutivo.

Grupo G.A. pretende para 2026 completar el Business Center con cinco edificios de oficinas, un edificio de estacionamientos, un boulevard comercial, estacionamientos subterráneos y la apertura de la avenida principal. Esto forma parte de un megaproyecto que se construirá en etapas con una inversión total de US $250 millones; tendrá una construcción de 26 hectáreas con sectores interconectados mediante un extenso parque recreativo que incluirá ciclovías y áreas verdes. “Nuestro plan es ofrecer un espacio en el que se pueda lograr la calidad de vida que tienen los habitantes de las ciudades más avanzadas. Nos inspiramos en la ciudad de los 15 minutos”, concluye Periale.

Fuente: El Mostrador – Mercados. Nota del 02-07-2021
Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales para que estés actualizado en informaciones y actividades de nuestro Parque Comercial: Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – LinkedIn: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo 

Conoce más de nuestro Business Center Puertas de Chicureo en: https://businesscenter.puertasdechicureo.cl/ 

Pandemia no frena venta de oficinas en el nuevo polo comercial de Chicureo

El tercer edificio del Business Center del Parque Comercial Puertas de Chicureo, que será entregado el próximo año, ya ha vendido en verde el 51% de sus espacios.

Producto de la pandemia, el mercado de oficinas en Santiago enfrenta una compleja situación, pero, al parecer, según la inmobiliaria nacional Grupo G.A., el Business Center del Parque Comercial Puertas de Chicureo es una excepción. Las oficinas de su tercer edificio —Da Vinci— ya han vendido en verde el 51% de sus espacios.

A fines de 2017, la inmobiliaria comenzó a construir la segunda etapa del Parque Comercial Puertas de Chicureo —el Business Center de más de 18.000 m² con una inversión final de US$ 56 millones—, la que concluyó el año pasado con la puesta en marcha de los edificios de oficinas Dalí y Picasso.

Su ubicación en Avenida Chicureo esquina Los Libertadores, un suelo definido como Zona Urbana de Equipamiento Metropolitano, permite construir servicios relacionados con salud, educación, entretención, cultura y comercio. En el lugar, Grupo G.A. ya había construido 10.000 m² para el comercio y una plaza central, rodeada de oferta gastronómica.

‘Siempre pensamos en un punto estratégico para levantar nuestro proyecto. El sector norte de Santiago vive un importante auge inmobiliario desde hace bastante tiempo y, por supuesto, vimos ahí una necesidad. Si bien con la llegada de la pandemia creímos que la venta de nuestras oficinas se iba a detener, eso aún no ha ocurrido’ cuenta Cristián Periale, gerente de Business Center
Puertas de Chicureo.

Las oficinas de Da Vinci serán entregadas el próximo año y a la fecha el Grupo G.A. ha invertido US$ 34 millones en esta etapa. Para 2026 pretende completar el proyecto con cinco edificios de oficinas, un edificio de estacionamientos, un boulevard comercial, estacionamientos subterráneos y la apertura de la avenida principal.

NUEVOS HABITANTES

En Puertas de Chicureo señalan que en cifras aproximadas, las oficinas —modulares y cuyas medidas van desde los 23 hasta los 500 m²— han sido ocupadas en un 30% por el rubro de las consultas médicas; varias de ellas a cargo de profesionales jóvenes de un segmento alto o medio alto, que habitan en la zona y desean independizarse.

‘En su mayoría son odontólogos, psiquiatras, psicólogos, pediatras, nutricionistas o dermatólogos. El resto de las oficinas las han tomado abogados, arquitectos, consultores y comerciales. Hoy vemos que de a poco hemos ido formando un nuevo polo comercial, algo no menor si pensamos que, según datos de mercado, solo en Chicureo se proyectan 100 mil nuevos habitantes para la próxima década’ indica Periale.

El Parque Comercial Puertas de Chicureo es un megaproyecto que se construirá en etapas; tiene una inversión total de US$ 250 millones y la construcción de 26 hectáreas con sectores dedicados al comercio, cultura, esparcimiento, educación y salud; cada uno interconectado mediante un extenso parque recreativo que incluirá ciclovías y áreas verdes. ‘Nuestro plan es ofrecer un espacio en el que se pueda lograr la calidad de vida que tienen los habitantes de las ciudades más avanzadas y en eso nos inspiramos’, precisan en el parque comercial.

Las oficinas son modulares y sus medidas van desde los 23 hasta los 500 m2.

Fuente: El Mercurio – Clasificados Propiedades

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales para que estés actualizado en informaciones y actividades de nuestro Parque Comercial: Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – LinkedIn: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo

¡Colina somos todos!

PUERTAS DE CHICUREO ENTREGA DONACIÓN DE ALIMENTOS

Porque Colina somos todos, queremos dar las gracias a todos nuestros clientes, que al igual que Puertas de Chicureo, se unieron a esta linda iniciativa municipal para ir en ayuda de quienes más lo necesitan.

El pasado jueves 05 de noviembre, se hizo entrega de una donación de alimentos a los adultos mayores de Las Canteras. Esta campaña de la Ilustre Municipalidad de Colina, llamada #colinasomostodos, se realizó junto a las tiendas Easy y Jumbo más la colaboración de los vecinos de Colina.

Desde el mes de julio se inició el llamado a la comunidad para unir fuerzas y apoyar a los más necesitados. Desde entonces se motivó a todos los clientes de Puertas de Chicureo a recolectar insumos, como  alimentos no perecibles, artículos de aseo personal y más, para poder cumplir con el objetivo y entregar a la Ilustre Municipalidad de Colina todo lo recolectado para su distribución.

En esta entrega estuvo presente el alcalde de Colina, Mario Olavarría, y también representantes de las tiendas Easy y Jumbo, quienes junto a Puertas de Chicureo hicieron entrega de las donaciones.

PUERTAS DE CHICUREO ENTREGA DONACIÓN DE ALIMENTOS

La intención de Puertas de Chicureo es continuar apoyando a nuestros vecinos a través de actividades como éstas, que refuerzan nuestro compromiso de unir fuerzas y crear comunidad.

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales para que estés actualizado en informaciones y actividades de nuestro Parque Comercial:

Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – Linkedin: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo

Seguimos cuidándote en Puertas de Chicureo

Ya tenemos disponible nueva vendomática contra el Coronavirus.

Siempre pensando en la comodidad de nuestra comunidad y su protección frente a la situación que vivimos actualmente, ahora puedes encontrar a un lado del Jumbo, un dispensador de productos para protegerte contra el Coronavirus cuando vengas a visitarnos.

Emprendedores de Chicureo pusieron a disposición esta máquina dispensadora de elementos de cuidado personal contra el Covid-19, la cual contiene diversos packs de productos como guantes de látex, mascarillas desechables de cobre, individuales o de tres unidades. También puedes obtener alcohol gel en distintos formatos.

La invitación es a seguir protegiéndonos entre todos, siempre con las medidas recomendadas por los organismos de salud oficiales. Si vienes a Puertas de Chicureo, no olvides las siguientes precauciones sugeridas por la Organización Mundial de la Salud:

Lávese las manos frecuentemente:

¿Por qué? Lavarse las manos con un desinfectante a base de alcohol o con agua y jabón mata el virus si éste está en sus manos.

Mantenga el distanciamiento social:

Mantenga al menos 1 metro de distancia entre usted y las demás personas, particularmente aquellas que tosan, estornuden y tengan fiebre.

¿Por qué? Cuando alguien con una enfermedad respiratoria, como la infección por el 2019-nCoV, tose o estornuda, proyecta pequeñas gotículas que contienen el virus. Si está demasiado cerca, puede inhalar el virus.

Evite tocarse los ojos, la nariz y la boca:

¿Por qué? Las manos tocan muchas superficies que pueden estar contaminadas con el virus. Si se toca los ojos, la nariz o la boca con las manos contaminadas, puede transferir el virus de la superficie a sí mismo.

Uso de mascarilla:

La OMS aconseja a los gobiernos que fomenten el uso de mascarillas higiénicas de tela por la población general cuando no sea posible mantener una distancia mínima de un metro, como en medios de transporte público, tiendas u otros lugares cerrados o concurridos.

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales para que estés actualizado en informaciones y actividades de nuestro Parque Comercial:

Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo – Linkedin: Oficinas Profesionales Puertas de Chicureo

La distancia no nos separa

En Puertas de Chicureo estamos comprometidos para enfrentar esta pandemia juntos.

Para mantener a nuestra comunidad más cerca, hemos realizado un ciclo de live en nuestras redes sociales, esto nos permite acompañarlos en sus hogares al final del día y brindarles recomendaciones para enfrentar de la mejor manera el momento que estamos viviendo actualmente.

Los temas abordados son variados y de gran interés, todos a cargo de profesionales y emprendedores de Chicureo, quienes de acuerdo a su experiencia, se enfocan en dar un aporte para que cada familia pueda visualizar positivamente este proceso.

Desde el mes de junio hemos realizado siete live con los siguientes temas:

Alimentación en tiempos de Covid-19 a cargo del Nutricionista de Clínica Alemana y vecino: Gonzalo Rozas.

Cuarentena con adolescentes a cargo la Psicóloga y fundadora del Centro Huella Chicureo: Paulina Erbetta.

Cómo hacer tu primer huerto en casa a cargo de la fundadora de Flor de Cocina: Andrea Salas.

Amor de pareja en cuarentena a cargo del Psicólogo del Centro Huella Chicureo: Juan Pablo Westphal.

Tips para entrenar en casa a cargo de la Kinesióloga: Paula Spoerer de 123 Go Kinesiología.

Clase de automaquillaje con Paula Batista de Estudio de maquillaje y peinado Paula Batista.

¿Cómo hacer deporte con niños en cuarentena?  Con el Triatleta Benjamín Munizaga.

Desde ya estamos trabajando en los próximos temas e invitados que nos seguirán brindando consejos, para generar espacios de conversación y trabajo colaborativo que aporte a toda la comunidad.

Te invitamos a seguirnos en nuestras redes sociales y estar atento a las fechas de los siguientes live, para que participes activamente y podamos seguir avanzando juntos en esta pandemia.

*Redes sociales: Instagram: @puertasdechicureo – Facebook: Puertas de Chicureo

“Aumenta oferta de oficinas en el sector norte de la capital” – El Mercurio – Clasificados Propiedades

Comunas como Independencia, Conchalí y Colina, entre otras, muestran una incipiente demanda de espacios de trabajo, lo que se viene a sumar a la ya consolidada oferta de Ciudad Empresarial, en Huechuraba.

El mercado de oficinas de la zona norte de la capital comienza a tomar fuerza.

A la consolidada zona de Ciudad Empresarial, en Huechuraba, se han ido sumando otras. Incluso en lugares hasta hace pocos años impensados.

Por ejemplo, tras el éxito de sus dos primeros edificios de oficinas, el parque comercial Puertas de Chicureo, ubicado en la intersección de Av. Chicureo con Los Libertadores, en Colina, continuará ampliando su capacidad con el inicio de las obras de construcción de su tercer edificio de oficinas.

Cristián Periale, gerente inmobiliario de Puertas de Chicureo, señala que en Grupo G.A. detectaron que ‘muchas personas que optaban por trabajos independientes, como psicólogos, dentistas, arquitectos o abogados, no contaban en la zona de Chicureo con variadas ofertas de espacios donde desarrollar su trabajo. Adicionalmente, detectamos una tendencia internacional de desarrollar polos de oficinas alejados de los centros financieros tradicionales de las ciudades y más cercanos a barrios residenciales. Actualmente hay un gran interés por evitar grandes desplazamientos y trabajar cerca de donde uno vive permite tener más tiempo libre’.

Profesionales y empresas

Dice que Puertas de Chicureo es un espacio para todos los emprendedores y empresarios del sector y sus alrededores, pero que también los buscan empresas que requieren y sienten interés en operar sus negocios en la zona norte de Santiago.

‘En general, se trata de profesionales que viven en Chicureo y buscan establecer su lugar de trabajo cerca de su casa, rodeados de los servicios básicos para la vida cotidiana, los que entrega nuestro proyecto. El tercer edificio, que comenzó a construirse en enero de este año, mantiene la tendencia de profesionales independientes. Pero la gran flexibilidad de los espacios de oficina, con su capacidad de ampliar la superficie de 23 a 510 m{+2}, nos ha permitido ampliar nuestro radio de clientes y llegar a empresas interesadas en operar en la zona’.

El ejecutivo está convencido de que los proyectos de oficinas tipo business center ‘alejados del centro de Santiago y ubicados en barrios residenciales, tendrán una gran potencialidad frente a edificios de oficina tradicionales ubicados en centros financieros clásicos. Los últimos episodios que hemos vivido en el país, como la crisis social, que provocó un gran interés por alejarse del centro de la ciudad y centros financieros clásicos, y luego la pandemia del covid-19, que les mostró a las personas que no necesitan pasar gran parte del tiempo laboral en sus oficinas para cumplir con sus labores profesionales, potencian aún más la idea de trabajar cerca de la casa, con todos los servicios necesarios y alejados del centro de la ciudad’.

Cerca del centro

A su vez, en Independencia también se está consolidando de manera incipiente un mercado de oficinas.

Felipe López, gerente comercial de Pilares, explica que ‘la zona norte, específicamente la comuna de Independencia, ha tenido cambios urbanos relevantes en el último tiempo. El tramo sur de su avenida principal se ha posicionado como un sector con un desarrollo en altura que ha ido incrementándose’.

Afirma que su ubicación, a minutos del centro de Santiago, es un factor importante.

‘La llegada de la Línea 3 del metro, el corredor del Transantiago en su principal vía y el acceso cercano a la Costanera Norte y la Autopista Central, permiten una mejor y expedita conexión con Providencia, Las Condes e, incluso, San Miguel’.

Comenta que Pilares está desarrollando actualmente el Centro Urbano Santos Dumont, ‘el primer proyecto de uso mixto en la comuna, ubicado en la intersección de Av. Independencia con Santos Dumont. Este cuenta con una oferta de 82 oficinas tipo B, que tienen la posibilidad de adaptarlas según las necesidades de cada negocio. Por ejemplo, para las pequeñas empresas se entregan con mayor grado de terminación, pensando en llegar y usar; en cambio, para las empresas más grandes, se entregan plantas libres y flexibles que se puedan separar y modular a la medida de sus requerimientos’.

Espacios compartidos

Pero no solo oficinas para venta o alquiler tradicional se ofrecen en la zona norte. También está creciendo, por ejemplo, el negocio del arriendo de oficinas compartidas.

María Teresa Ondarza, gerenta general de Pronto Business Center, explica que esa compañía ha instalado centros de oficinas en zonas periféricas altamente pobladas, dentro de las cuales está la zona norte de Santiago, y que les interesó particularmente el sector de la intersección de Américo Vespucio con la Panamericana Norte, ‘porque es un lugar cercano al metro y con excelente conectividad por las autopistas. Además está muy próximo a lugares con alta densidad habitacional como Quilicura, Independencia y Huechuraba’.

Factor distancia

Asegura María Teresa Ondarza que los espacios que ofrecen responden a una necesidad latente, por la falta de oferta de este tipo en el sector norte.

‘En este sentido, creemos que en estos momentos cobra gran importancia el tipo de solución integral y la flexibilidad de los arriendos. En nuestro caso ofrecemos servicios con todo incluido. Los clientes pueden instalarse y en el mismo día comenzar a trabajar, y contratar nuestros servicios únicamente por el período que necesiten, así como también crecer o disminuir sus espacios de acuerdo a sus necesidades’.

Indica que el sector es una muy buena alternativa para dos segmentos: ‘En primer lugar, para grandes empresas que buscan reducir su huella de carbono y mejorar la calidad de vida de sus colaboradores, reduciendo los traslados de los colaboradores que viven en el sector norte, que podrían establecer una ‘sucursal’ de su empresa en ese sector. En segundo lugar, apuntamos a empresarios y pequeñas empresas del sector, quienes quieren instalaciones de primer nivel, cerca de donde viven o donde están sus clientes y/u operación, con buena conectividad, y desean evitar todo el tránsito hacia Las Condes, Providencia, y otras comunas’. Agrega que ‘tanto la crisis social como el covid-19 han causado que sectores considerados tradicionalmente de alto valor, como Santiago Centro, Providencia y Las Condes, hayan sufrido problemas importantes que han afectado la continuidad operacional de las empresas. Es así que sectores menos habituales como Huechuraba y Quilicura están entregando buenas soluciones en términos de permitir a las empresas seguir operando en sus instalaciones’.

Y reflexiona: ‘Hoy más que nunca ha quedado demostrado que una conexión a internet de calidad ha permitido a las empresas mantener su continuidad operacional, encontrando soluciones como establecer sucursales remotas o incluso un teletrabajo productivo y exitoso. Por ello, por ejemplo, un aspecto fundamental de la oferta de valor de nuestros centros es la conectividad’.

Nota: http://portal.nexnews.cl/showN?valor=dtw42